2 izbový byt na predaj
Bratislava I., Staré Mesto, ul. Ľadová
- CENA
- 268 000 €
- Ponuka
- na predaj
- Kategória
- 2 izbový byt
- Poschodie
- prízemie /
- Stav
- Kompletná rekonštrukcia
- Plocha
- 63 m²
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave - mestská časť Staré Mesto. Rozloha 56,5 m2 + pivnica 6,84, spoločná záhrada 221 m2, výška stropov 3,4 m, bytový dom z roku 1910 stavaný v nádhernom secesnom štýle. Fasáda a interiér domu po kompletnej rekonštrukcii. K domu prislúcha aj súkromná záhrada, kde sa robila závlaha, retenčná nádoba na zbieranie dažďovej vody a osadil sa aj trávnik. Majitelia majú možnosť si niečo vlastné vypestovať. V letných mesiacoch sa využíva na grilovanie, či ako letné kino.
Byt má pôvodné 100ročné kazetové dvere a 3,4m vysoké stropy. Pôsobí veľmi priestranne a vzdušne. Hrubé múry držia v lete chlad a v zime teplo.
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA – centrálna priestranná štvorcová chodba zabezpečuje prístup do všetkých miestností. V byte je samostatná kúpeľňa s oddeleným wc. Možná zmena dispozície na 3 izbový byt tak, ako na priloženom pôdoryse. Z kuchyne by bola detská izba so súkromným šatníkom. Z veľkej izby by mohla byť kuchyňa s obývačkou a posledná miestnosť by slúžila ako spálňa. Miestnosti sú priestranné a majú výnimočný nádych histórie.
Byt má vlastné kúrenie a ohrev TÚV novým plynovým kotlom Protherm. Orientácia do Ľadovej ulice a do vnútornej záhrady.
K bytu prislúcha veľmi štedrá pivnica a je možné využívať ďalšie priestory na bicykle a iné. Iba pár metrov od domu sa nachádza krásny park.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, obchody, nákupné centrum, vlaková stanica, trhovisko, škôlka aj škola.
Byt je vhodný na AirB&B, Booking alebo dlhodobý prenájom. V prípade dohody môžnosť ponechať nábytok aj doplnky.