3 izbový byt na predaj

Bratislava II., Ružinov, ul. Rumančeková

CENA
290 000 €
Ponuka
na predaj
Kategória
3 izbový byt
Poschodie
6. poschodie / 7
Stav
Kompletná rekonštrukcia
Plocha
70 m²
Príslušenstvo
Balkón

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Rumančekovej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov. Rozloha 65 m2 + balkón 3,5 m2 + pivnica 2 m2, poschodie 6/7, zateplený dom s výťahom. Kompletná, dizajnová rekonštrukcia od skúseného architekta.

VÝHODY BYTU:
- nový byt, ktorý po rekonštrukcii nebol obývaný
- kompletne zariadený novými spotrebičmi
- výborná rentabilita vloženej investície
- pokojná lokalita s peknými výhľadmi
- moderný nadčasový prejav nehnuteľnosti s exkluzívnou atmosférou
- ideálne riešenie dispozície pre mladú rodinu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Úvodná dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou s vchodom do spálne (južná orientácia) a presklenou stenou (zrkadlo) s vchodom na toaletu. 

Postúpením chodbou sa priestor otvára do dennej časti, ktorú tvorí presvetlená kuchyňa s oknom.
Od chodby sa dostávame do priestoru jedálne, ktorá je objemovo prepojená s priestrannou obývačkou s prechodom do preskleného balkónu južnej orientácie. Hneď od chodby skrz prechodu do jedálne je vstup skrytou zárubňou do detskej izby/pracovňe. 
Južnú orientáciu obývačky a spálne neblokuje žiadny bytový dom, ponúka dokonalé presvetlenie a pocit súkromia.


Okná kúpelne, kuchyne a detskej izby majú výhľady do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom, čo dotvára príjemný a celistvý dojem.
Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, krásny vchod, výťah a nové stúpačky.

VYBAVENIE BYTU:
- plastové okná
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom 
- komplet nová dispozícia
- povrchová úprava - kvalitné vinylové podlahy
- do každej miestnosti vchod cez dvere so skrytou zárubňou
- v kúpeľni a na WC dlažba a keramický obklad so sanitou a doplnkami
- na mieru vyhotovený nábytok od stolára navrhnutý architektom
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vyššieho radu
- orientačné LED osvetlenie

LOKALITA:
Lokalita patrí k najvyhľadávanejšim častiam najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou a s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základná škola, potraviny, nemocnica sú vzdialené pár minút autom. Výborné podmienky pre aktívne športovanie, kúsok od domu sa nachádza fitness centrum či nákupné centrum Retro.