3 izbový byt na predaj

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Záhrebskej ulici v Bratislave - mestská časť Staré mesto. Rozloha 74 m2, poschodie 4/5, tehlový dom s výťahom.

Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Nové elektrické a vodovodné rozvody, nové omietky, a podlahy. Kúpeľna obložená dlažbou a obkladmi značky Rako, sanita značky Grohe, WC značky Geberit.

V kúpeľni sa nachádza priestranný walk-in sprchový kút, skrinka s umývadlom a veľká vstavaná skriňa na pračku/sušičku, prádlo, kozmetiku a čistiace prostriedky.

Obývačka má na jednej strane dizajnovú betónovú omietku v kontraste s dreveným obkladom na protiľahlej strane, kde sa nachádza skrinka na TV s káblovým žľabom zabudovaným v stene.

Inštalovaná je aj klimatizácia s WiFi, ktorá v lete dostatočne vychladí celý byt. Obývačku na jednej strane uzatvára vstavaný šatník v rovnakom dizajne ako kuchynská linka.

Kvalitná kuchynská linka značky HANÁK v bielej fóliovanej verzii. Všetky spotrebiče (americká chladnička, umývačka riadu, varná doska, rúra s mikrovlnou rúrou, vstavaný kávovar) patria do prémiovej kategórie značky SIEMENS.

V spálni sa nachádza šatníková skriňa s posuvnými dverami, manželská posteľ (180 cm) s nočnými stolíkmi. V izbe sa nachádzajú šatníkové skrine a posteľ so stolíkom na mieru (140 cm).

V celom byte je položená kvalitná laminátová podlaha značky Egger. Spolu s elektroinštaláciou bola robená aj štruktúrovaná dátová kabeláž - centralizovaný bod na router/zariadenia nad vchodovými dverami - rozvody do izby a do skrinky pod TV.

K bytu patrí murovaná pivnica o veľkosti 2 m2, možnosť využívania spoločnej kočikárne (kočíky/bicykle). V suteréne bytového domu sa nachádza CO kryt. Dom sa plánuje v roku 2024 rekonštruovať - strecha, spoločné priestory, zateplenie fasády, výmena výťahu. Pešia dostupnosť do centra mesta cca 15 minút.

Výborné dopravné napojenie (Račianske mýto, Šancová, Blumentál), dostatok parkovacích miest (PAAS - rezidenčné parkovanie na ulici, v okolí a dokonca vo vnútrobloku domu). V blízkosti sú jasle, škôlky, školy, kaviarne, reštaurácie, trhovisko Žilinská, obchody (Blumentál).