2 izbový byt na predaj

Bratislava I., Staré Mesto, ul. Palárikova

CENA
215 000 €
Ponuka
na predaj
Kategória
2 izbový byt
Poschodie
3. poschodie / 4
Stav
Kompletná rekonštrukcia
Plocha
49 m²
Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Palárikovej ulici v Bratislave - mestská časť Staré Mesto. Rozloha 49 m2, poschodie 3/4, tehlový dom bez výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriky a vody, okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka/, nové podlahy. Byt bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a maximálne využitie odkladacích priestorov. V obývačke sa nachádza množstvo skriniek, poličiek a vstavaná skriňa. Samostatná útulná spálňa s dvojposteľou. Veľkou výhodou je priestranný walk-in šatník. Kúpelňa bola nedávno kompletne rekonštruovaná s použitím nadštandardných prvkov - Grohe, Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru, zástena Swiss Aqua. Nachádza sa tu tiež nová úsporná pračka AEG. Kúpelňa je v záruke do 10/2023. Veľkou výhodou je vlastné okno. Súkromie je zabezpečené priesvitnými difúzormi a žalúziami. Orientácia do tichej strany. V byte je zavedený optický internet (Orange) a ethernet rozvody v obývačke a spálni. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný kotol. Zariadenie a spotrebiče v cene nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza MHD, vlak, pešia dostupnosť vrámci celého centra Bratislavy. Kupujúci má možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho státia (oplotené, za elektrickou bránou), ktoré sa nachádza neďaleko bytového domu. K cene bude pripočítaná provízia pre RK ktorá zahŕňa vypracovanie Zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti (Kúpna zmluva), poplatky za overenie podpisov u notára, správny poplatok za podanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, výpis z listu vlastníctva na právne úkony, snímky z Katastrálnej mapy, kompletné právne poradenstvo súvisiace s prevodom vlastníckych práv, zabezpečenie znaleckého posudku od nezávislého znalca, zabezpečenie hypotekárneho úveru, či ochrany vlastných zdrojov v prípade kúpy na hotovosť.